X?tai rayonu, G?nc? prospekti, 58b ünvanindaki m?nzil kompleksinin qanunsuz idar? olunduğu iddia edilən “X?tai Park Servis” MMC, bu gün m?hk?m?y? ?caib protokol g?tirmişdir. Tanınmış hüquqsünas ?kr?m H?s?nov, bu məsələyə dair verdiyi açıqlamada, kompleksdə 1500-dən çox m?nzil olduğunu və idarəetmə protokolunun yalnız 9 nəfərin imzası ilə tərtib edildiyini bildirmişdir.

H?s?nov, həmin 9 imzanın, kompleksin sakinlərinin ümumi yığıncağına əsaslanaraq m?nzil kompleksini qanuni olaraq idarə etməyə çalışdığını vurğulayır. Eyni zamanda, əlavə olaraq təxminən 400 nəfərin imzasının olduğunu, bunun da sakinlərin razılığını göstərdiyini iddia etmişdir. Lakin ekspert bildirir ki, bir ümumi yığıncaq üçün 750-dən çox imza lazım olduğu halda, burada sadəcə 9 nəfərin imzası ilə işin aparılması ciddi şübhələr yaradır.

H?s?nov, kompleksin nümayəndəsinə bu ümumi yığıncağın harada keçirildiyini soruşduqda, nümayəndənin “harada lazımdırsa, orada da keçirmişik” cavabını verdiyini qeyd edir. Protokolda tarix olaraq 1 may 2020-ci il göstərilsə də, ekspert bu tarixdə COVID-19 karantin qaydaları olduğuna diqqət çəkərək, “keçirə bilməzdiniz, çünki o dövrdə qaydalara əsasən, yığıncaqlar qadağan idi” demişdir. Bunu "kooperativ mat" kimi qiymətləndirən hüquqsünas, tikinti şirkətlərinin sənəd saxtakarlığı içində olduğunu vurğulayır.

Nəticədə, H?s?nov, tikinti şirkətlərinin vəziyyətin bu qədər irəliləməsinə imkan yaratdığını müəyyən edir. O, bu cür halların baş verməsinin, sənədlərin belə saxtalaşdırılmasının ciddi hüquqi problemlər yarada biləcəyini qeyd edərək, bu sahədə müvafiq qurumların daha ciddi nəzarət etməsi lazım olduğunu bildirir. Sakinlərin mənafelərinin qorunması üçün ayrıca hüquqi mübarizə aparmağın vacibliyini vurğulayır.

Bu açıqlama, yaşayış komplekslərinin qanunsuz idarə olunması, sakinlərin hüquqlarının pozulması və müvafiq orqanların bu sahədəki qüsurlarını bir daha üzə çıxarmışdır. Belə vəziyyətlərin qarşısını almaq üçün maariflənmə və hüquqi maarifləndirmə işlərinin artırılması, həmçinin qanunvericiliyin nəzərdən keçirilməsi zəruridir.